01
حفاظت برنامهریزیشدهپیشگیرانه
بازرسی، نظافت و آزمون‌های دوره‌ای مطابق دستورالعمل سازنده و شرایط بهره‌برداری مجموعه.
بازرسی / نظافت / ارزیابی
تیواسا / خدمات مهندسی
VRF / نگهداری و سرویس
مهندسی نگهداری
مهندسی‌شده
برای تداوم عملکرد.
برنامه‌های نگهداری پیشگیرانه، پیش‌بینانه و اصلاحی سیستم‌های VRF با تمرکز بر پایداری سرمایش، عملکرد تجهیزات و نیازهای مراکز حساس.
بررسی خدمات
مهندسی / پایداری عملکرد
سه رویکرد.
یک هدف.
شناسایی افت عملکرد پیش از تبدیل‌شدن آن به توقف سیستم؛ با برنامه‌ریزی، اندازه‌گیری و مستندسازی فعالیت‌ها.
سه رویکرد نگهداری
02
شناسایی تغییرات عملکردپیشبینانه
تحلیل روند فشارها، فرکانس کمپرسور، جریان مصرفی، سابکولینگ و سوپرهیت برای شناسایی عیب‌های احتمالی.
اندازه‌گیری / تحلیل / پیش‌بینی
03
بازیابی عملکرداصلاحی
عیب‌یابی و تعمیر طبق شرایط پاسخ‌گویی توافق‌شده همراه با ثبت و تحلیل علت اصلی خرابی.
عیب‌یابی / تعمیر / مستندسازی
۰۲ / دوره‌های سرویسنگهداری
نگهداری
بر پایه برنامه.
هر ماه
بررسی عملکرد
01
بررسی سوابق هشدارها و رویدادها.
02
کنترل پارامترهای عملکرد از طریق کنترلر.
03
بازرسی یونیت‌های بیرونی، مسیر تخلیه و فیلترهای داخلی.
04
بررسی گردش عملکرد تجهیزات اصلی و رزرو.
انتخاب دوره سرویس01 / 04
سرمایش پایدار،
یک ضرورت عملیاتی.
01
قابلیت نگهداری هم‌زمان
خارج‌کردن تنها یک مدار یا ماژول از سرویس در هر مرحله و حفظ ظرفیت رزرو.
02
مدیریت تغییرات
هماهنگی روش اجرا، ارزیابی ریسک و برنامه بازگشت به وضعیت قبلی با تیم بهره‌برداری.
03
اصول کار تمیز
کنترل گردوغبار، پسماند و آب کندانس در مجاورت تجهیزات حساس فناوری اطلاعات.
04
آزمون تجهیزات رزرو
راه‌اندازی دوره‌ای تجهیزات آماده‌به‌کار زیر بار برای اطمینان از آمادگی آن‌ها.
05
قطعات یدکی حیاتی
برنامه‌ریزی برای تأمین سنسورها، کویل شیر انبساط الکترونیکی، موتور فن، برد و ماژول ارتباطی.
تداوم بهره‌برداری
عملکرد واقعی.
قابل‌اندازه‌گیری.
شاخص‌های عملکرد
چارچوب ارزیابی01
دسترس‌پذیری سیستم
تداوم سرمایش در مقایسه با هدف توافق‌شده
02
زمان پاسخ و تعمیر
ارزیابی سرعت خدمات طبق قرارداد
03
تعداد هشدارها
شناسایی عیب‌های نوظهور و ناپایداری عملکرد
04
تعادل ساعات کارکرد
توزیع یکنواخت استهلاک میان ماژول‌ها
05
روند مصرف انرژی
شناسایی افت بازده و تغییرات کنترل
اندازه‌گیری / مقایسه / گزارش
هر اقدام فنی.
با مستندات دقیق.
01
مدیریت مبرد
تکنسین‌های واجد صلاحیت با تجهیزات کالیبره، نشتی‌ها، تغییرات شارژ و مقدار مبرد بازیافت‌شده را برای هر مدار ثبت می‌کنند.
02
سیستم‌های سمت آب
در تجهیزات مربوط، کیفیت آب، صافی‌ها و کلیدهای جریان نیز بررسی می‌شوند.
03
گزارش سرویس
در هر بازدید، اقدامات، اندازه‌گیری‌ها، یافته‌ها، پیشنهادها و قطعات تعویض‌شده ثبت می‌شوند.
04
بازبینی عملکرد
گزارش‌های دوره‌ای هشدارهای تکراری، عدم‌تعادل ساعات کارکرد و روند مصرف انرژی را مشخص می‌کنند.
۰۶ / قراردادهای خدماتپایداری سیستم،
پایداری سیستم،
با یک برنامه آغاز می‌شود.
از بازدیدهای پیشگیرانه دوره‌ای تا پوشش گسترده خدمات با زمان پاسخ اضطراری توافق‌شده، پایش از راه دور و تأمین قطعات یدکی.
برنامه خدمات متناسب با حساسیت هر مجموعه تنظیم می‌شود.
ENGINEERING / MAINTENANCE
TIVASA